Pour autant, il est important de préciser que :

• il s'agit de cycles longs et contra-cycliques par rapport au marché boursier.



• en période favorable comme c'est le cas actuellement, le placement en parts de SCPI permet aux associés de bénéficier des performances de l'immobilier avec une rentabilité renforcée par rapport à celle d'un investissement direct (voir FAQ, réponse à la question n°5).
  
  
• en période de ralentissement économique, les vertus du placement en parts de SCPI permettent aux associés d'amortir les difficultés. Ils continuent de percevoir des revenus de manière régulière et peuvent céder une partie de leur placement, en cas de besoin de liquidités, sans remettre l'ensemble en en cause, contrairement au détenteur classique d'un bien immobilier.